• Sie haben Fragen oder Anmerkungen? Tel.: 05141 - 299 50 60 |
  • Kontakt

05 Oktober 2022

bildbildbildbild

Heute clever finanzieren, morgen glücklich wohnen

Je niedriger die Zinsen bei der Baufinanzierung, umso größer das Einsparpotenzial? Falsch gedacht!

07.04.2022

titel

epr/Baufi24/©Antonioguillem/Fotolia_132767184_X

titel

epr/Baufi24/©Eisenhans/Fotolia_77936616_X

Beitrag teilen

(epr) Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, kann nach wie vor von historisch niedrigen Bauzinsen profitieren. Doch Zinsen allein machen keine Baufinanzierung. Im aktuellen Zinstief führen die niedrigen Zinsen oft zu einer Laufzeitverlängerung der Baufinanzierung. Es empfiehlt sich, die Tilgungshöhe bei zwei oder idealerweise sogar drei Prozent anzusetzen, um die Gesamtlaufzeit des Darlehens und die Kosten bei den Bauzinsen zu verringern.

Wer sich in der aktuellen Marktsituation absichern möchte, der wählt eine längere Zinsbindungsdauer. In Zeiten niedriger Bauzinsen kann es weiterhin sinnvoll sein, die Zinsbindung auf mindestens 15 bis 20 Jahre anzusetzen. Durch die lange Zinsbindung erhalten Käufer Planungssicherheit: Läuft die Sollzinsbindung aus, benötigt der Kreditnehmer eine Anschlussfinanzierung in Höhe der Restschuld. Mindestens sechs bis zwölf Monate vor Auslaufen des Darlehens sollten entsprechende Angebote verschiedener Kreditinstitute verglichen werden, um einen Marktüberblick zu erhalten und so finanzielle Ressourcen einzusparen. Forward-Darlehen bieten die Chance, sich bereits fünf Jahre vor Ablauf der Zinsbindungsfrist eine günstige Anschlussfinanzierung zu sichern. Das lohnt sich besonders dann, wenn Kunden und Berater einen langfristigen Anstieg der Hypothekenzinsen erwarten. Die Baufinanzierungsexperten von Baufi24 vergleichen Angebote von über 450 Banken und unterstützen vor Ort oder online mit einer kostenlosen Beratung und Angebotserstellung – auch bei Anschlussfinanzierungen. Gute Vergleichswerte bietet auch das Baufi-Match: Es verrät, wie Bauherren mit ähnlichen Immobilienvorhaben ihre Baufinanzierung gestaltet haben und gibt Vergleichsdaten zu Zinsbindung, Tilgungssatz, Eigenkapitalanteil und weiteren relevanten Parametern.

Mehr unter baufi24.de/baufi-match/.

Die an diesem Objekt beteiligten Firmen empfehlen sich

bild

Baufi24 Baufinanzierung AG

Weitere Berichte aus der Kategorie

Dies könnte Sie auch interessieren

Anzeige ad

© Copyright mvc.medien