Neue Eigentumswohnungen in Groß-Hehlen

Begegnungen mit Häusern sind wie Begegnungen mit Menschen: Oft entscheidet sich auf den ersten Blick, wie attraktiv man sich findet. Umso wichtiger ist es, im Neubaubereich auf Qualität und Originalität zu setzen, denn Gebäude, die „von der Stange“ konzipiert werden, haben wenig Chancen, die Aufmerksamkeit von Bewohnenden und Vorbeispazierenden zu wecken und Akzente im Ortsbild zu hinterlassen, die für Abwechslung sorgen und zeigen, wie sich ein Umfeld in seine Zukunt weiterentwickelt.

Zum Glück geht es aber auch anders – und wie gelungen das funktioniert, demonstriert ein Neubau in Groß-Hehlen, in der Celler Straße 10. Die vom Unternehmen HANNOVERHAUS entwickelte, realisierte und vermarktete Anlage beherbergt acht Eigentumswohnungen, die urbane Wohnqualität mit der entschleunigten Lebensqualität eines Standorts im stadtnahen Vororts verbinden.

Zurück zum ersten Blick. Der Baukörper präsentiert sich in zeitloser Eleganz und handwerklicher Kompetenz. Denn hier wurde vor Ort Stein auf Stein gesetzt, bis hin zur edlen Fassaden-Verblendung in zwei Farbtönen. Ein Walmdach mit einer Neigung von 16 Grad und in einer Ziegel-Eindeckung mit Frankfurter Pfanne in Schieferton schließt das Gebäude nach oben ab. Beigestellt sind außerdem acht massiv gemauerte Garagen, fünf zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung.

Entstanden sind hier in drei Geschossen acht Wohnungen. Drei von ihnen befinden sich im Erdgeschoss und verfügen deshalb im Außenbereich über eigene Gärten mit Sondernutzungsrecht. Drei weitere Wohnungen sind in der ersten Etage untergebracht und verfügen jeweils über großzügige Balkonflächen. Im abschließenden Staffelgeschoss schließlich haben zwei Wohnungen ihren Platz und bieten ihren Bewohnerinnen und Bewohnern nicht nur komfortable Zunschnitte, sondern auch Dachterrassen, auf denen sich das abendliche Leben in den warmen Monaten genießen lässt.

Auch haustechnisch sind alle Weichen hier auf Zukunft gestellt. Für angenehme Temperaturen in den Wohnungen sorgt innovative Wärmepumpen-Technologie in Kombination mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Photovoltaik, die vor Ort die Kraft der Sonne nutzt, um im Bereich der Stromversorgung für Unabhängigkeit zu sorgen.

Fazit: Ein Architekturhaus auf den Punkt, acht Wohnungen auf Stand der Zeit und die Einladung, einem Gebäude zu begegnen. Die Karten stehen nicht schlecht, dass diese Begegnung zum Wow-Moment wird.